Bedrijfsruimte huren in Winterswijk: Lorentzstraat 19 / Tinbergenstraat 34

Moderne, multifunctionele bedrijfsunits met kantoorruimte te huur:

Zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoren te huur/ te koop op de Lorentzstraat 19 in Winterswijk. Het gebouw, gelegen op bedrijventerrein Vééneslat-Zuid, beschikt over een overdekte buitenruimte en heeft de mogelijkheid tot buitenopslag.

Het object is in zeer goede staat. Er zijn uiteenlopende mogelijkheden met betrekking tot het object zoals het overnemen van een mezzaninevloer, het creëren van een rondom en de eventuele aankoop/-huur van de naastgelegen woning.

Met een vrije hoogte van ca. 9 meter is dit object ook zeer geschikt voor logistieke partijen.

Het gebouw is zeer centraal gelegen en uit verschillende richtingen uitstekend bereikbaar. Dus ook uitermate geschikt als u bedrijfsruimte zoekt in de regio Lichtenvoorde, Groenlo, Aalten of Varsseveld.

  • Totaal: ca. 1.380 m²
  • Bedrijfsruimte: ca. 1.200 m²
  • Kantoorruimte: ca. 50 m²
  • Entresol: ca. 130 m²
  • 2 overheaddeuren
  • Ruime parkeergelegenheid
  • Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 600 m² bedrijfsruimte
Download de brochure

Contactpersoon

Allard Caspers allard.caspers@hansteen.nl
+31(0)85 003 0181

Object Informatie

Locatie

Dit moderne bedrijfspand is gelegen aan de Lorentzstraat 19, op het industrieterrein Vèèneslat-Zuid in Winterswijk. Het industrieterrein is het jongste bedrijventerrein van Winterswijk waar gerenommeerde bedrijven als Kingspan, Philips Lighting en Kwantum gehuisvest zijn.

Het bedrijfspand is vanuit verschillende richtingen goed bereikbaar. Dankzij een van de belangrijkste wegen van Winterswijk, de Rondweg Zuid bent u zo op de N318 richting Aalten en de N319 richting Groenlo of Duitsland. Bent u woonachtig in Lichtenvoorde, Groenlo, Aalten of Varsseveld dan ligt de Lorentzstraat 19 in Winterswijk op een steenworp afstand. Maar ook de grotere plaatsen Enschede, Doetinchem, Arnhem en Nijmegen zijn vanuit Winterswijk uitstekend bereikbaar.

In het centrum van Winterswijk bevindt zich bovendien een treinstation, zodat ook het openbaar vervoer goed geregeld is.

PARKEREN

Er zijn voldoende parkeerplaatsen rondom de bedrijfsruimte aanwezig.

Vloeroppervlak

Voor de verhuur is momenteel circa 1.380 m² beschikbaar (de linker hal van het complex).

Totaal: 1.380 m²
Bedrijfsruimte: 1.200 m²
Kantoor: 50 m²
Entresol: 130 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf 600 m² bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
– vrije hoogte circa  9,00 m¹
– vloerbelasting maximaal 1.500 kg/m²
– betonvloer
– 6 overheaddeuren
– verwarming d.m.v. gasheaters
– TL-verlichtingsarmaturen
– buitenverlichting
– krachtstroomaansluiting

Kantoorruimte:
– entree
– sanitair
– pantry
– huidige scheidingswanden
– huidige vloerbedekking
– huidige beveiliging

Buitenterrein:
– verhard met klinkerbestrating
– verlichting
– eventueel rondom toegankelijk
– deels overdekt

Klik op een afbeelding om te vergroten

PRIJS

Neem contact met ons op voor een passend huurvoorstel.
Flexibele huurtermijnen bespreekbaar.