Kantoorruimte huren in Utrecht: Kanaalweg 14-19 / Smart Business Park

Smart Business Park Utrecht, de ideale locatie voor uw bedrijf:

Smart Business Park is een campusachtig kantorencomplex gelegen naast centrum Utrecht en direct gelegen aan het mooie rustige recreatiewater van het Merwedekanaal. De bereikbaarheid is zeer goed, met maar 5 minuten met de bus vanaf Centraal Station met openbaar vervoer en met de auto binnen enkele minuten vanaf A2, A12 en A27.

Het park heeft gezellige picknicktafels om de centrale vijver en onder meer een jeux de boulesbaan. Op het terrein is een (biologisch) lunchrestaurant met houtoven en buitenterras aanwezig: “LaLotta Cantina”. Lalotta is ook in de avond geopend voor borrels en diners, en bezorgt ook maaltijden voor de overwerkers.

De volledig ingerichte vergaderruimtes zijn per uur, dagdeel of langer te huren.

Het object wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief:

  • Ruime, representatieve entree voorzien van natuurstenen vloer en riante vide
  • Hoogwaardig afgewerkte sanitaire groepen
  • Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie
  • Lift
  • Systeemplafonds v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen
  • Kantoorruimten zijn voorzien van scheidingswanden en vloerbedekking

Algemene kenmerken:

  • Kantoorruimte: 25 m² tot 2.950 m²
  • Deelverhuur mogelijk
  • Parkachtige opzet
  • Ruime parkeergelegenheid
  • Lunchrestaurant op terrein aanwezig
  • Gunstige ligging ten opzichte van snelwegen, treinstation en centrum
Download de brochure

Contactpersoon

Allard Caspers allard.caspers@hansteen.nl
+31(0)85 003 0181

Object Informatie

Locatie

Smart Business Park ligt dichtbij het Centraal Station en is zeer goed bereikbaar vanaf de A2, A12 en A27.

Verkeersplein Oudenrijn, waar de rijkswegen A2 (Amsterdam – Breda / ’s Hertogenbosch) en A12 (Den Haag/Rotterdam – Arnhem) elkaar kruisen, ligt op minder dan vijf minuten afstand. De knooppunten Rijnsweerd en Lunetten (Amersfoort – Breda / ’s Hertogenbosch) zijn eveneens op korte afstand gelegen.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is ook zeer goed. Vanaf Centraal Station zijn er diverse buslijnen en een directe verbinding met de sneltram.

PARKEREN

Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Vloeroppervlak

Kantoorruimte vanaf circa 25 m² tot circa 2.950 m².

Bekijk hier de plattegronden van de beschikbare units

Opleveringsniveau

Het object wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief onder andere:

  • Ruime representatieve entree voorzien van natuurstenen vloer en riante vide
  • Hoogwaardig afgewerkte sanitaire groepen
  • Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie
  • Lift
  • Systeemplafonds v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen
  • Elektrische overheaddeur
  • Vrije hoogte begane grond circa 4 meter
  • Maximale vloerbelasting bedraagt circa 1.500 kg per m²
  • Enkele paviljoens zijn voorzien van topkoeling
  • Diverse kantoorruimten zijn voorzien van scheidingswanden en vloerbedekking

 

Klik op een afbeelding om te vergroten

PRIJS

Hieronder een overzicht van de huurprijzen (p/m) van veelvoorkomende metrages. Uiteraard is het ook mogelijk om een kantoor met een andere metrage te huren. De kantoren zijn beschikbaar vanaf ca. 20 m² tot 2.950 m2.

20 m² (incl. algemene ruimte):
Maandhuur: € 241,67
Servicekosten p/m: € 62,50
Totaal p/m: € 304,17

50 m² (incl. algemene ruimte):
Maandhuur: € 541,67
Servicekosten p/m: € 156,25
Totaal p/m: € 697,92

100 m² (incl. algemene ruimte):
Maandhuur: € 1.041,67
Servicekosten p/m: € 312,50
Totaal p/m: € 1.354,17

(*bovenstaande prijzen zijn onder voorbehoud van de overige voorwaarden).

Wenst u meer informatie, een bezichtiging of een passend huurvoorstel?

Wij helpen u graag verder zonder enige verplichtingen of kosten. U kunt ons direct bereiken via onderstaande contactbuttons.